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重庆房屋加固公司：?什么原因会引起房屋损坏***？房屋改建加固

重庆筑龙特种建筑工程有限公司***承接：房屋加固，地基加固，桥梁加固，隧道加固，房屋改建，改造，拆除，维修。

什么原因会引起房屋损坏***？

1、设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；

2、施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

3、材料因素——不成熟的材料，以次充好；

4、地质因素——特种地基土体；

5、人为损害——***性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆1破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)。

重庆筑龙房屋加固：房屋?砌体构造性加固与修补

砌体构造性加固与修补

1、增设圈梁加固

当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，房屋改建加固方法，应增设圈梁进行加固。

增设梁垫加固

当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，应增设梁垫进行加固。

砌体局部拆砌

当房屋局部***但在查清其***原因后尚未影响承重及安全时，可将***墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。

2、砌体裂缝修补

在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，***房屋改建加固，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。

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加固改造施工注意事项及其他：

①砖墙加固施工前必须先把原有墙面抹灰铲除，砖缝剔深10 mm，用钢丝刷将墙面浮渣刷净，并浇水湿润墙面;

② 原砖墙面碱蚀严重时，应先清除松散部分，并用1：3水泥砂浆抹面，已松动的勾缝砂浆应剔除;

③ 在砖墙面钻孔时，应按设计要求先标出锚筋(或穿墙筋)位置，垫江房屋改建加固，并用电钻打孔。穿墙孔直径要比“S”型筋大2n瑚，锚筋孔直径应为锚筋直径的2倍～2.5倍。钻孔内的粉末碎块必须清除干净，并用水清洗，先在孔内注满砂浆，插入锚筋(或穿墙筋)，再将孔内砂浆挤压补实，达到一定的强度后，再绑钢筋网;

④ 砖墙加固施工铺设钢筋网时，竖向钢筋应靠墙面并采用钢筋头支起;

⑤ 钢筋网片水泥砂浆面层加固法抹水泥砂浆时，应先在墙面刷水泥浆一道，再分层抹灰，每层厚度不得超过15n瓶;

⑥ 钢筋网片细石混凝土现浇层施工前先把原有面层做法铲除，剔除预制板板缝间的砂浆(板缝问钢筋保留)，凿毛地面，喷涂素水泥浆一道，方可浇筑;

⑦ 所有需植筋的位置，房屋改建加固报价，植入深度不得小于15d，并须做抗拔实验，满足要求;

⑧ 施工完后应浇水养护，防止阳光曝晒，冬季应采取防冻措施。

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