永川区***房屋改建加固常用指南「多图」

房屋加固方法你需要知道的

房屋抗震加固的有效方法有哪些？

抗震加固改造工作一般程序

震损建筑加固改造前，

可对震损部位、构件采用如下方法修复。

01 对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；

02 对受压***部分的砌体或混凝土进行替换；

03 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。

震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造，才能真正起到抗震加固的效果。

房屋抗震承载力不能满足要求时，

可以选择下列加固改造方法

01 面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。

房屋墙体裂缝怎么加固？

一、砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类：

1、由于温度所造成的裂缝

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝

3、由于砌体强度不足产生的裂缝

4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝

5、非结构性裂缝（粉刷层龟裂）

二、已有裂缝的处理由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等***。另外，即便房子没有破损，业主也可能会有加固的要求，比如为了增加房子的抗震等级等。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。

可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的***。由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的***。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。

也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

房屋加固的方法

如何能够减少老旧房屋的安全隐患？

很明显，对于危房要及时进行维修加固。老旧房屋加固改造有哪些方法呢？

房屋加固一般是需要结合很多种方法，并不是一种方法就能搞定的。加固总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固，而其中又分为了许多的方法，小编整理的加固方法如下：

加大截面加固法

该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以；但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。

混凝土加固方法

这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点；适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。

外包粘钢加固方法

这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所；适用于尺寸不允许显着增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。

粘贴钢板加固法

快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小，加固后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平；适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。

绕丝法

该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。

提高房屋构件的强度。房屋的***是由于部分构件的强度降低所致，其侧***应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改变使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。